三光ソフランの
「賃貸住宅」で
個人年金づくり
- 木造軸組工法による3階建で収益が優位となり、省コストを実現。
- 敷地に応じた土地活用による、豊富な商品タイプを用意。
- 高品質の材料と高い施工技術を用いて、10年間の長期保証を提供。
- 木造軸組工法による緩い規定で建築できるため、短工期・省コストを実現。
- 敷地に応じたプランにより、2階建はコスト面・収益性が有利。
- 高品質の材料と高い施工技術を用いて、10年間の長期保証を提供。
実際に販売している
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お客様の声
早期退社への道
製薬会社に勤務しており、
早期退社して好きなことをしたい。
セミリタイヤしてから
始める
退職金などで
4000万円位の金融資産はあります。
個人年金づくりを
始めることはできますか？
家賃収入で
仕事をセーブしたい
自営業の為、将来の年金が不安です。
休みも年間10日も無く、
家賃収入で仕事をセーブしたい。
相続遺産を運用したい
親から相続した
1億円の
活用方法について相談したい。
新築ワンルームから
1棟アパートに
新築ワンルームマンションを
5戸所有しているが、
売却して1棟アパートに
切り替えをしたい。
区分マンションの
売却から始める
区分マンションを
フルローンで購入したが、
毎月各室1万円位赤字で
将来が不安です。
長期を見据えた
こだわりの技術と
建物仕様
基礎・構造性能
快適で安心な家づくりを
支えるテクノロジー
ベタ基礎、基礎パッキン工法で高い耐久性を実現しています。
三光ソフランでは、日本の伝統的な木造軸組工法を採用しています。軸組工法とは、柱と梁を組み上げて建物の骨格を形作る工法です。さらに筋交いや金物で構造躯体を補強し強固な建物にしております。また木材は、耐久性・断熱性・調湿機能・耐火性に優れており、大切な資産を長期にわたり維持できます。
外壁・断熱・遮音
優れた素材や技術で
魅力的な住まいに
断熱性・遮音性などの暮らしやすい仕様で魅力的な建物です。
オプション仕様
暮らしを豊かにする
ワンランク上の建物設備
防犯対策に嬉しいセキュリティー設備やペット用外水栓。
スマート家電に対応
天井にスマートリモコンを設置。
外出先から家電を遠隔操作可能。
アンテナ不要のテレビ視聴
安定的にテレビの視聴ができます。
4K放送にも簡単対応。
宅配BOX
不在時の配達物の受け取りも可能。
ストレスフリーなライフスタイル。
セキュリティ対策
高画質・高セキュリティの防犯カメラ。
手持ちの端末から24時間確認可能。
オートロック
防犯対策の代表的な設備。
入居率の向上につながります。
ペット用外水栓
屋外でシャワーやお湯が利用可能。
ペットのシャンプーにも便利。
オプション仕様に関する詳細は本サイトのお問い合わせフォームより資料請求をしていただくか、
販売スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
保証・メンテナンス・
新制度
保証
メンテナンス
新制度
大切な資産を長期保証と
メンテナンスでサポート
賃貸住宅における、大規模修繕積立金を経費化するまったく新しい制度を利用できます。
長期保証で安心
構造躯体などを10年間保証。
10年後以降も延長保証（諸条件有）
住まいを守るメンテナンス
定期的な点検やメンテナンスを実施。
弊社リフォームによるサポート。
経費化と資産価値の維持
新制度の賃貸住宅修繕共済。
全国賃貸管理ビジネス協会。
保証・メンテナンスや新制度に関する詳細は本サイトのお問い合わせフォームより資料請求をしていただくか、
販売スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
三光ソフランだからできる「用地選定」から「建築」、「販売」、「賃貸管理」までを一貫体制のサービスを提供します。一歩進んだ賃貸アパート経営による「個人年金づくり」で、安心できる未来設計を考えてみませんか？
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年金だけでは
暮らせない…
老後の生活費は
いくらくらい
必要と考える？
子供の養育費や住宅ローンもあるけど、自分たち夫婦の老後の事も考えたい...
定年後も働く必要があるのでしょうか。貯蓄も少なくて将来が心配...
老後は年金だけで本当に大丈夫なのだろうか？将来も安心できる方法はあるのだろうか...
投資や株式は怖くて手を出せない。もっと安心して老後に備える方法はないのだろうか...
リスクに備えるための
生活設計
老後の
最低日常生活費は
《月額》平均23.2万円
《老後の最低日常生活費》
生命保険文化センターが行った調査によると、夫婦2人で老後生活を送る上で必要と考える最低日常生活費は月額で平均23.2万円となっています。分布をみると「20～25万円未満」が、27.5％と最も多くなっています。
※サンプルごとに合計した値の平均値
ゆとりある
老後生活費は
《月額》平均37.9万円
ゆとりある老後生活を送るための費用として、最低日常生活費以外に必要と考える金額は平均14.8万円となっています。その結果、「最低日常生活費」と「ゆとりのための上乗せ額」を合計した「ゆとりある老後生活費」は平均で37.9万円となりました。なお、ゆとりのための上乗せ額の使途は、「旅行やレジャー」が最も高く、以下「日常生活費の充実」、「趣味や教養」と続いています。
※サンプルごとに合計した値の平均値
《ゆとりある老後生活費》
三光ソフランだからできる「用地選定」から「建築」、「販売」、「賃貸管理」までを一貫体制のサービスを提供します。一歩進んだ賃貸アパート経営による「個人年金づくり」で、安心できる未来設計を考えてみませんか？
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不安な老後を、
個人年金づくりで
「安心できる未来」へ
個人年金づくりとは
年金問題、老後2,000万円問題が騒がれている今、夫婦2人での最低日常生活費※1は平均23.2万円と言われております。この中には、趣味や教養、旅行やレジャー等の費用は考えられておりません。
老後の生活は年金だけでは足りない時代となっており、退職金の取り崩しにも限界があります。
これからを生きる人すべてに「個人年金」が必要となっております。
※生命保険文化センター「生活保障に関する調査」/2022（令和4）年度より
安定収入
給与や年金以外の安定収入として、家賃収入がございます。
当社が提供するアパートは家賃保証※2（当社が家賃を保証）をした物件を提供致します。
空き部屋になっても保証家賃が毎月支払われますので、安定した収入が見込めます。
※家賃保証は2年に1度見直しがあります。家賃保証無し契約も可。
豊かな老後
貯金は使ってしまえば0円になりますが、家賃収入は毎月毎月安定した収入となります。
毎月、年金にプラスした費用で生活ができますので、「旅行やレジャー」「お孫さんにプレゼント」「趣味や教養」など、老後をゆとりある豊かな生活にできます。
加えてローン完済後の建物と土地は完全に自己の資産となります。建て替えをして相続対策、土地として売却など状況に応じて自分で様々な計画を建てて実行することができます。
《ワンストップ》
当社で一気通貫
用地選定から設計・施工・販売・賃貸管理・メンテナンス・売却まで、全て自社による一貫体制で取り組んでおります。
品質やサービスの向上はもちろん、中間コストをカットすることにより「低価格」「高品質」「高利回り」の物件をお客様にご提供することが可能です。物件をお引渡した後も、賃貸経営のスタートとしてオーナー様の収益物件の資産価値維持、安定した賃貸経営ができるようサポート致します。物件にまつわるご相談、リフォーム、相続までお気軽にお問い合わせください。
